"Além de ser o destino dos sonhos dos turistas, o mercado imobiliário de Orlando é considerado um dos melhores mercados imobiliários dos Estados Unidos. Na verdade, "The Beautiful City" foi classificada como o terceiro melhor local de investimento pela Forbes. Nesta matéria, vamos analisar os principais motivos que fazem de Orlando um dos melhores mercados imobiliários para se investir. Portanto, se você tem a intenção de investir em imóveis, recomendamos que continue lendo este texto para descobrir por que Orlando é sua melhor escolha! Razão # 1: População Crescente A primeira razão pela qual o mercado imobiliário de Orlando é o melhor investimento para um novo investidor imobiliário é no que diz respeito às tendências demográficas. Orlando é considerada a principal cidade metropolitana para se investir principalmente devido ao crescimento da população. A população da cidade está crescendo a um ritmo muito mais rápido do que outras cidades dos EUA atualmente. O crescimento populacional de Orlando atingiu 7,3% nos últimos três anos, tornando-se um lar para mais de 3,3 milhões de habitantes! As pessoas continuam a escolher imóveis em Orlando por vários motivos. Localizado na região de "Sun Belt" da Flórida, Orlando é conhecida pelo seu clima quente, belas praias em seus arredores e parques de diversões mundialmente famosos. Muitos candidatos a empregos, aposentados e estudantes fazem de Orlando sua casa, pois oferece uma alta qualidade de vida a um custo razoável. Além disso, Orlando tem atraído não apenas moradores, mas também turistas. Na verdade, a cidade atrai quase 35 milhões de visitantes por ano, tornando-se o destino turístico mais visitado no mercado imobiliário dos EUA! A crescente população resulta naturalmente em aumentar as oportunidades de investimento imobiliário no mercado imobiliário de Orlando. Pense nisto: mais pessoas = mais inquilinos! É provável que essas tendências demográficas continuem em 2018, o que é um bom sinal para um investidor imobiliário pensar em invadir o negócio imobiliário em Orlando. Razão # 2: a economia de Orlando está crescendo Como o mercado imobiliário de Orlando continua a receber mais pessoas, sua economia também continua a crescer e ser favorável para os investidores imobiliários. A economia florescente é, na verdade, a espinha dorsal do sucesso do mercado imobiliário de Orlando. Todo o Estado da Flórida, em geral, demonstra um aumento crescente de empregos, e o crescimento do emprego de Orlando, em específico, é melhor do que o da maioria dos mercados no mercado imobiliário dos EUA. Agora vamos falar de números: a taxa de emprego de Orlando aumentou para 4,6%, enquanto a taxa de desemprego caiu para 4,5%, o que é significativamente melhor que a média nacional. Esse crescente mercado de trabalho aumentou a demanda por imóveis em Orlando, aumentando assim os valores das residências. Esta é outra razão pela qual os investidores imobiliários consideram Orlando o melhor local para investir. De fato, o mercado imobiliário de Orlando hoje é um dos mais quentes no mercado imobiliário americano. Quando você investe em uma propriedade alugada em imóveis em Orlando, você garante inquilinos que são capazes de pagar o aluguel regularmente em uma base mensal, o que garante ainda mais um fluxo de caixa positivo. Além disso, nos mercados imobiliários com melhor crescimento do emprego, um investidor imobiliário pode solicitar - e justificar - aluguéis mais altos por suas propriedades de investimento imobiliário, o que leva a uma maior taxa de retorno sobre o investimento. O setor de empregos do mercado imobiliário de Orlando é muito saudável e continuará sendo o motor da oferta e da procura por imóveis na área. Na verdade, o mercado de imóveis em Orlando tem o segundo maior rendimento de locação no mercado imobiliário americano, quase duas vezes mais alto que o mercado imobiliário de São Francisco! Razão # 3: Oportunidades de investimento para todos os tipos de propriedade A próxima razão pela qual Orlando imobiliário é o melhor investimento para novos investidores imobiliários é o fato de que o mercado imobiliário de Orlando possui uma variedade de tipos de propriedades para investimento: de casas e casas iniciais, passando por casas históricas, até extraordinárias propriedades reais. propriedades de investimento imobiliário. Além disso, como mencionado anteriormente, o mercado imobiliário de Orlando atrai não apenas residentes de longo prazo, mas também turistas. Orlando é o destino final dos turistas porque, segundo a Forbes, mais de 60 milhões de pessoas de todo o mundo visitam a cidade todos os anos graças ao seu clima maravilhoso, praias e, claro, 5 dos 10 parques temáticos mais visitados do mundo, incluindo Disney World, SeaWorld Orlando e Universal Orlando Resort. Isso faz com que o estado de Orlando seja perfeito para investir em aluguéis de curto prazo da Airbnb, já que é seguro dizer que os investidores imobiliários não terão poucos hóspedes em potencial. No entanto, no mercado imobiliário de Orlando, alguns bairros são divididos em aluguéis de curto prazo da Airbnb, enquanto outros não são. Isso não deve desencorajar você de investir em Orlando! Se você planeja investir em imóveis em Orlando por meio do Airbnb, basta consultar um corretor de imóveis ou um consultor jurídico para garantir que seu bairro o permita. Além disso, o preço médio das propriedades de investimento em Orlando é um pouco mais barato do que o nível nacional. Assim, se você deseja investir em imóveis, Orlando parece ser a melhor escolha, seja a longo ou a curto prazo. Razão # 4: Millennials Drive Orlando Real Estate Se você é um milênio "baby" interessado em investir em imóveis, nós encorajamos que você considere o mercado imobiliário de Orlando. Como mencionado anteriormente, a geração do milênio, juntamente com os jovens empreendedores, continua a se mudar para a cidade devido ao forte mercado de trabalho, aos baixos custos de moradia e à alta valorização. Orlando, na verdade, é uma das seis principais cidades com o maior aumento percentual de geração do milênio. Este grupo é de fato o que impulsiona a economia crescente no futuro! Portanto, se você é um jovem investidor imobiliário, corra para investir em imóveis em Orlando antes de perder grandes lucros. Razão # 5: Apreciação Outro incentivo para um novo investidor imobiliário investir no mercado imobiliário de Orlando é no que diz respeito às tendências de valorização. Parece que as propriedades de investimento imobiliário apreciam mais no mercado imobiliário de Orlando do que em outros mercados de habitação no país. Ao falar números, descobrimos que: A taxa de valorização de um ano das propriedades de investimento imobiliário de Orlando é de quase 4,7%. A taxa de valorização de três anos para as propriedades de investimento imobiliário em Orlando é de mais de 40%. Esses números vão atrair qualquer investidor imobiliário! Orlando Real Estate: Conclusão O setor imobiliário de Orlando continua a receber novos investidores imobiliários, já que muitas pessoas migram para a cidade como residentes de longo prazo ou turistas de curto prazo. Isso significa que um investidor imobiliário tem a chance de investir em propriedades de investimento tradicionais ou do Airbnb. O crescente número de pessoas contribui ainda mais para o crescente mercado de trabalho e a economia em expansão, tornando Orlando um local favorável e atraente para muitos investidores imobiliários. Todas essas razões deixam claro por que Orlando é uma das melhores cidades do mercado imobiliário americano para investir em imóveis." Texto tradizido de Author: Eman HamedPara Mashvisor Comments are closed.
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August 2019
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